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    4. Zwei attraktive, renditestarke Immobilien in der Oststraße mit Garagenhof auf großem Grundstück

    Zwei attraktive, renditestarke Immobilien in der Oststraße mit Garagenhof auf großem Grundstück

    Hamm

    Preis:740.000 €
    €/m²:2170 €/m²
    Fläche:341 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1957
    Zwei attraktive, renditestarke Immobilien in der Oststraße mit Garagenhof auf großem Grundstück – Hamm – Bild 1 von 9
    Zwei attraktive, renditestarke Immobilien in der Oststraße mit Garagenhof auf großem Grundstück – Hamm – Vorschaubild 1
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    Zwei attraktive, renditestarke Immobilien in der Oststraße mit Garagenhof auf großem Grundstück – Hamm – Vorschaubild 8
    Zwei attraktive, renditestarke Immobilien in der Oststraße mit Garagenhof auf großem Grundstück – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 17:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche341 m²
    • Grundstücksfläche1042 m²
    • Zimmer11
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis740.000 €
    • Preis pro m²2170 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.410 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      40920 €

      Mietrendite (ROI)

      5.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59065 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser liegen direkt nebeneinander an der Oststraße am Rande der Innenstadt. Als Besonderheit ist das große Grundstück hinter dem größeren Haus hervorzuheben, das einen Garagenhof mit zusätzlichen Stellplätzen sowie in kleines Lager beherbergt und über die Widumstraße hinter dem Objekt zugänglich ist. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, urbanen Mischstruktur mit Einzelhandel, Dienstleistungen und Wohnnutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine stabile innerstädtische Nachfrage aus.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zwei attraktive, renditestarke Immobilien in der Oststraße mit Garagenhof auf großem Grundstück

      Inseriert am 3. Mai 2026
      immoscout
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      740.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 740.000 € (entspricht 2170 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 341 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

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