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    4. Mehr Raum für Familie: Das Platzwunder

    Mehr Raum für Familie: Das Platzwunder

    Solingen

    Preis:319.000 €
    €/m²:2200 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1895
    Mehr Raum für Familie: Das Platzwunder – Solingen – Bild 1 von 9
    Mehr Raum für Familie: Das Platzwunder – Solingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 03:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche1508 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1895

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²2200 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.415 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16980 €

      Mietrendite (ROI)

      5.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42657 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Familienfreundliche Wohnlage im beliebten Solinger Stadtteil Höhscheid:Diese Lage überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern finden Familien hier einen Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen und Eltern den Alltag entspannt organisieren können. Die Umgebung ist geprägt von wenig Verkehr, viel Grün und kurzen Wegen - ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern und sind bequem erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote liegen praktisch vor der Haustür und fördern Bewegung, Gemeinschaft und soziale Kontakte. Besonders attraktiv für Familien ist die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder kleinen Abenteuern mit Kindern einladen. Naturerlebnisse lassen sich hier unkompliziert in den Alltag integrieren.Auch die Versorgung im täglichen Leben ist hervorragend. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Infrastruktur. Die Solinger Innenstadt sowie die lebendigen Zentren angrenzender Stadtteile bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und gastronomische Angebote. Für größere Ausflüge oder Shoppingtage liegen Städte wie Wuppertal, Remscheid, Leverkusen und Köln im Umkreis von rund zehn Kilometern und sind gut angebunden.Die Verkehrsanbindung überzeugt sowohl Pendler als auch Familien: Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln - wichtige Verkehrsachsen und Bahnhöfe sind schnell erreichbar. Dadurch lassen sich Beruf, Schule, Freizeit und Familienleben optimal miteinander verbinden. Die medizinische Versorgung ist auf hohem Niveau und umfasst neben Hausärzten auch Fachärzte und Kliniken in der näheren Umgebung.Diese Mikrolage steht exemplarisch für die hohe Wohnqualität, die Solingen als Lebensmittelpunkt bietet. Ein erfahrener Immobilienmakler in Solingen weiß diese Vorzüge gezielt zu schätzen und spricht damit besonders Familien an, die Wert auf Sicherheit, Nähe zur Natur und eine stabile Nachbarschaft legen. Die Lage bietet Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und gemeinsamen Wachsen - ein Umfeld, das den Bedürfnissen moderner Familien in Solingen gerecht wird.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mehr Raum für Familie: Das Platzwunder

      Inseriert am 8. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 319.000 € (entspricht 2200 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1895.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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