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    4. Modernisierter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Mainz-Lerchenberg

    Modernisierter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Mainz-Lerchenberg

    55127 Mainz

    Preis:699.000 €
    €/m²:6078 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1968
    Modernisierter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Mainz-Lerchenberg – 55127 Mainz – Bild 1 von 9
    Modernisierter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Mainz-Lerchenberg – 55127 Mainz – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 20:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Grundstücksfläche457 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²6078 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.898 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22776 €

      Mietrendite (ROI)

      3.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55127 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Mainz-Lerchenberg ist ein ruhiger, sehr grüner und familienfreundlicher Stadtteil, der an ein nahe gelegenes Waldgebiet angrenzt.In fußläufiger Entfernung von 5-10 Gehminuten befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Realschule sowie ein Kindergarten. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist vorhanden: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt, ebenso sieht es mit Ärzten und medizinischen Einrichtungen aus. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Mainzer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Über angrenzende Bundesstraßen sowie Autobahnen ist eine schnelle Verbindung in die Region sowie nach Wiesbaden und Frankfurt ermöglich. Der Flughafen Frankfurt liegt nur etwa 35 km entfernt. Der Stadtteil bietet eine tolle Kombination aus städtischem Komfort und wohnlicher Atmosphäre, welche Lerchenberg insbesondere für Berufstätige und Familien attraktiv macht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 699.000 € (entspricht 6078 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 55127 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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