Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Neubaukomfort trifft Individualität - Familienfreundliche Doppelhaushälfte!

    Neubaukomfort trifft Individualität - Familienfreundliche Doppelhaushälfte!

    12355 Berlin

    Preis:749.000 €
    €/m²:6139 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2018
    Neubaukomfort trifft Individualität - Familienfreundliche Doppelhaushälfte! – 12355 Berlin – Bild 1 von 5
    Neubaukomfort trifft Individualität - Familienfreundliche Doppelhaushälfte! – 12355 Berlin – Vorschaubild 1
    Neubaukomfort trifft Individualität - Familienfreundliche Doppelhaushälfte! – 12355 Berlin – Vorschaubild 2
    Neubaukomfort trifft Individualität - Familienfreundliche Doppelhaushälfte! – 12355 Berlin – Vorschaubild 3
    Neubaukomfort trifft Individualität - Familienfreundliche Doppelhaushälfte! – 12355 Berlin – Vorschaubild 4
    Neubaukomfort trifft Individualität - Familienfreundliche Doppelhaushälfte! – 12355 Berlin – Vorschaubild 5

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 07:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche301 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²6139 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.475 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29700 €

      Mietrendite (ROI)

      3.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12355 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Süden von Berlin, im Ortsteil Rudow. Das Neubaugebiet "Pfauenkehre" zeichnet sich durch eine moderne Bebauung, wenig Durchgangsverkehr und eine angenehme Nachbarschaft aus.Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Weitläufige Grünflächen und Felder in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie der U-Bahn Berlin (U7, Station Rudow) sehr gut. Von hier aus erreichen Sie schnell die Berliner Innenstadt. Auch die Autobahn A113 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zum Flughafen Berlin Brandenburg sowie in die City. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Diese Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Metropole verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neubaukomfort trifft Individualität – Familienfreundliche Doppelhaushälfte!

      Inseriert am 16. Juni 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 749.000 € (entspricht 6139 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12355 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...