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    4. Charmantes Reihenmittelhaus mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss

    Charmantes Reihenmittelhaus mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss

    23556 Lübeck

    Preis:299.000 €
    €/m²:3738 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2003
    Charmantes Reihenmittelhaus mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss – 23556 Lübeck – Bild 1 von 5
    Charmantes Reihenmittelhaus mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss – 23556 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 06:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche80 m²
    • Grundstücksfläche90 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3738 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-13T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.122 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13464 €

    Mietrendite (ROI)

    4.50%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23556 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Stadtnah, ruhig und familienfreundlich!Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, geschütztes Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Lübecker Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung. Gleichzeitig bieten die historische Lübecker Altstadt, die Trave und die nahe gelegenen Ostseebäder zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.Wichtige Entfernungen auf einen Blick- Bushaltestelle "Sedanstraße": ca. 200-300 m- Lübecker Hauptbahnhof / ZOB: ca. 1,1 km- Lübecker Innenstadt / Altstadtinsel: ca. 1,7-2,0 km- Holstentor: ca. 1,8 km- Autobahnanschlussstelle Lübeck-Zentrum, A1: ca. 2,5 km- Nächste Kindertagesstätte: ca. 270 m- Grundschule: ca. 250 m- Weiterführende Schule: ca. 1,5-2,0 km- Supermarkt / Discounter: ca. 450 m- Bäckerei: ca. 370 m- Apotheke: ca. 460 m- Arztpraxis: ca. 480 m- Krankenhaus / Klinik: ca. 1,4 km- Stadion an der Lohmühle: ca. 1 km- Flughafen Lübeck: ca. 12-15 km- Hamburger Innenstadt: ca. 65 km- Ostseebad Travemünde: ca. 20 km

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 299.000 € (entspricht 3738 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 23556 Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2003.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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