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    4. Historisches Stadthaus mit viel Potential

    Historisches Stadthaus mit viel Potential

    54292 Trier

    Preis:600.000 €
    €/m²:3243 €/m²
    Fläche:185 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1760
    Historisches Stadthaus mit viel Potential – 54292 Trier – Bild 1 von 1
    Historisches Stadthaus mit viel Potential – 54292 Trier – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 16:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche185 m²
    • Grundstücksfläche265 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1760

    Kosten

    • Kaufpreis600.000 €
    • Preis pro m²3243 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-11T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.279 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15348 €

    Mietrendite (ROI)

    2.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54292 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    In nur etwa 7 Minuten erreichen Sie bequem den Hauptbahnhof Trier, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Auch die Innenstadt ist schnell zu Fuß erreichbar, was Ihnen den Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf ermöglicht. Darüber hinaus befinden sich eine Kita und eine Schule in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien mit Kindern. Die schnelle Anbindung an die Autobahn in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Kaiserslautern erleichtert zudem Ihre Mobilität und macht das Pendeln zum Kinderspiel. Diese Lage vereint Urbanität mit der nötigen Ruhe, um ein angenehmes Lebensumfeld zu schaffen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die beruhigende Atmosphäre der Umgebung bieten die perfekte Balance aus Aktivität und Entspannung.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 600.000 € (entspricht 3243 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 54292 Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1760.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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