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    4. Erdgeschoss-Altbauwohnung, ab sofort bezugsfrei

    Erdgeschoss-Altbauwohnung, ab sofort bezugsfrei

    Fürth

    Preis:129.900 €
    €/m²:2887 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    Erdgeschoss-Altbauwohnung, ab sofort bezugsfrei – Fürth – Bild 1 von 9
    Erdgeschoss-Altbauwohnung, ab sofort bezugsfrei – Fürth – Vorschaubild 1
    Erdgeschoss-Altbauwohnung, ab sofort bezugsfrei – Fürth – Vorschaubild 2
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    Erdgeschoss-Altbauwohnung, ab sofort bezugsfrei – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 16:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis129.900 €
    • Preis pro m²2887 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      532 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6384 €

      Mietrendite (ROI)

      4.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90762 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Sie wohnen mitten in Fürth, mit der Altstadt und der Fußgängerzone direkt vor der Tür. Beides erreichen Sie bequem zu Fuß, genauso wie die Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine Schule liegt direkt in der Pfisterstraße, das ist für Familien ein echter Vorteil. Wer mobil sein möchte, profitiert vom Fürther Hauptbahnhof in rund einem Kilometer Entfernung, mit Anschluss an U-Bahn, S-Bahn und Regionalzüge.

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      129.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 129.900 € (entspricht 2887 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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