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    4. Voll vermietetes MFH in Prenzlauer Berg zu verkaufen!

    Voll vermietetes MFH in Prenzlauer Berg zu verkaufen!

    10439 Berlin

    Preis:4.390.000 €
    €/m²:2946 €/m²
    Fläche:1490 m²
    Zimmer:52
    Baujahr:1892
    Voll vermietetes MFH in Prenzlauer Berg zu verkaufen! – 10439 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 05:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1490 m²
    • Grundstücksfläche460 m²
    • Zimmer52
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1892

    Kosten

    • Kaufpreis4.390.000 €
    • Preis pro m²2946 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10439 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Altbauarchitektur, gepflegten Straßenzügen sowie einem lebendigen, zugleich familienfreundlichen Kiezcharakter. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Wochenmärkte sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität und machen das Viertel besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Mieter.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem in nahegelegenen Grünanlagen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Tram- und Buslinien sowie S- und U-Bahn-Stationen in der Umgebung gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile. Auch die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist günstig, wodurch eine hohe Mobilität im Alltag sichergestellt ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Voll vermietetes MFH in Prenzlauer Berg zu verkaufen!

      Inseriert am 13. August 2026
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      4.390.000 €
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      Voll vermietetes MFH in Prenzlauer Berg zu verkaufen!

      Inseriert am 23. Juni 2026
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      Voll vermietetes MFH in Prenzlauer Berg zu verkaufen!

      Inseriert am 2. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      4.650.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 4.390.000 € (entspricht 2946 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1490 m² und das Objekt verfügt über 52 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 10439 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1892.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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