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    4. Wohnungsnot entkommen in der Grasbrunner-Siedlung

    Wohnungsnot entkommen in der Grasbrunner-Siedlung

    Hohenbrunn

    Preis:1.500.000 €
    €/m²:12500 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:k.A.
    Wohnungsnot entkommen in der Grasbrunner-Siedlung – Hohenbrunn – Bild 1 von 7
    Wohnungsnot entkommen in der Grasbrunner-Siedlung – Hohenbrunn – Vorschaubild 1
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    Wohnungsnot entkommen in der Grasbrunner-Siedlung – Hohenbrunn – Vorschaubild 6
    Wohnungsnot entkommen in der Grasbrunner-Siedlung – Hohenbrunn – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 03:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche1000 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.500.000 €
    • Preis pro m²12500 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.314 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27768 €

      Mietrendite (ROI)

      1.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85662 Hohenbrunn
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Grasbrunner-Siedlung bei Hohenbrunn bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie mehrere Kindergärten, darunter den Familienkindergarten Hohenbrunn, der für seine engagierten Erzieher und das liebevolle Konzept bekannt ist. Für Schulkinder stehen die Grundschule Hohenbrunn sowie die weiterführenden Schulen in der nahegelegenen Stadt zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, darunter Supermärkte wie REWE und EDEKA, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Zudem finden Sie in der Nähe zahlreiche Fachgeschäfte und einladende Cafés.Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Hausärzte und eine Apotheke sichergestellt, sodass Sie stets gut versorgt sind.Für Naturliebhaber hält die Region um die Grasbrunner Siedlung viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren bereit. Die umliegenden Wälder und Felder laden zum Entdecken ein und bieten einen hohen Erholungswert. Der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut, und die S-Bahn-Station Hohenbrunn bringt Sie in kurzer Zeit nach München - ideal für Pendler. Auch die Autobahn A99 ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel gelangen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hohenbrunn beträgt 1.500.000 € (entspricht 12500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hohenbrunn.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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