Schönes 1 Zimmer Dachgeschoßapartment zu verkaufen
26135 Oldenburg
Preis:159.000 €
€/m²:4543 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2026 um 15:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²4543 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-29T00:00:00Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
404 €
Jährliche Mieteinnahmen
4848 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26135 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage Oldenburgs - direkt am Wunderburgpark.Lage: Die Oldenburger Innenstadt mit ihrer vielfältigen Auswahl an Einzelhandel, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen sorgen für kurze Wege innerhalb der Stadt und darüber hinaus.Die zentrale Lage macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 159.000 € (entspricht 4543 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26135 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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