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    4. Überseestadt: Traumhafter Blick auf die Weser | Helle luxuriöse 4 Zimmerwohnung

    Überseestadt: Traumhafter Blick auf die Weser | Helle luxuriöse 4 Zimmerwohnung

    Bremen

    Preis:559.000 €
    €/m²:5274 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2014
    Überseestadt: Traumhafter Blick auf die Weser | Helle luxuriöse 4 Zimmerwohnung – Bremen – Bild 1 von 9
    Überseestadt: Traumhafter Blick auf die Weser | Helle luxuriöse 4 Zimmerwohnung – Bremen – Vorschaubild 1
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    Überseestadt: Traumhafter Blick auf die Weser | Helle luxuriöse 4 Zimmerwohnung – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 10:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis559.000 €
    • Preis pro m²5274 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-12T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.263 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15156 €

    Mietrendite (ROI)

    2.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28217 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Überseestadt zählt zu den spannendsten und gefragtesten Wohnlagen Bremens. Wo einst der Hafen das Stadtbild prägte, ist in den vergangenen Jahren ein modernes, lebendiges Quartier direkt am Wasser entstanden – urban, stilvoll und gleichzeitig angenehm entspannt.Die noch vermietete Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit unmittelbarer Nähe zur Weser und verbindet maritimes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur.Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Supermärkte befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Fitnessangebote, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in kurzer Distanz.Besonders reizvoll ist die Nähe zum Wasser: Spaziergänge entlang der Weserpromenade, entspannte Stunden am Hafenbecken oder sportlicheAktivitäten im Freien gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag.Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Bremer Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar ist.Die Überseestadt verbindet modernes Stadtleben mit hoher Lebensqualität – ein Stadtteil für alle, die urbanes Wohnen in besonderer Lage am Wasserschätzen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Inseriert am 13. Februar 2026
    privateimmoangebote
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    599.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 559.000 € (entspricht 5274 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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