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    4. Doppelhaushälfte - Charmantes Eigenheim mit großzügiger Grundstücksfläche

    Doppelhaushälfte - Charmantes Eigenheim mit großzügiger Grundstücksfläche

    12683 Berlin

    Preis:525.000 €
    €/m²:3750 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Doppelhaushälfte - Charmantes Eigenheim mit großzügiger Grundstücksfläche – 12683 Berlin – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte - Charmantes Eigenheim mit großzügiger Grundstücksfläche – 12683 Berlin – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte - Charmantes Eigenheim mit großzügiger Grundstücksfläche – 12683 Berlin – Vorschaubild 2
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    Doppelhaushälfte - Charmantes Eigenheim mit großzügiger Grundstücksfläche – 12683 Berlin – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte - Charmantes Eigenheim mit großzügiger Grundstücksfläche – 12683 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 12:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche520 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis525.000 €
    • Preis pro m²3750 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.258 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27096 €

      Mietrendite (ROI)

      5.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12683 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Biesdorf - Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Berliner InnenstadtDie angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Biesdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Biesdorf zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Gartengrundstücken und viel Grün aus. Der Ortsteil vermittelt vielerorts einen angenehm ruhigen, fast dörflichen Charakter und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit der Nähe zur Hauptstadt verbinden möchten.Ein besonderer Vorteil der Lage ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über den S-Bahnhof Biesdorf mit der S-Bahn-Linie S5 sowie den U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz mit der U5 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt. Auch mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 525.000 € (entspricht 3750 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12683 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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