Großzügiges Stadthaus mit Dachterrasse - 169 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
Hannover
Preis:669.000 €
€/m²:3982 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²3982 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
26796 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30539 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im südöstlichen Stadtgebiet von Hannover im Bereich Kronsrode.Kindertagesstätten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Die Stadtbahnlinie 6 verbindet das Quartier mit der Innenstadt. Grünflächen und das nahgelegene Bockmerholz bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
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