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    4. Repräsentatives Altbremer Stadthaus mit Dachterrasse in Bestlage(Gewerbe möglich)

    Repräsentatives Altbremer Stadthaus mit Dachterrasse in Bestlage(Gewerbe möglich)

    28203 Bremen

    Preis:799.000 €
    €/m²:3015 €/m²
    Fläche:265 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1890
    Repräsentatives Altbremer Stadthaus mit Dachterrasse in Bestlage(Gewerbe möglich) – 28203 Bremen – Bild 1 von 9
    Repräsentatives Altbremer Stadthaus mit Dachterrasse in Bestlage(Gewerbe möglich) – 28203 Bremen – Vorschaubild 1
    Repräsentatives Altbremer Stadthaus mit Dachterrasse in Bestlage(Gewerbe möglich) – 28203 Bremen – Vorschaubild 2
    Repräsentatives Altbremer Stadthaus mit Dachterrasse in Bestlage(Gewerbe möglich) – 28203 Bremen – Vorschaubild 3
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    Repräsentatives Altbremer Stadthaus mit Dachterrasse in Bestlage(Gewerbe möglich) – 28203 Bremen – Vorschaubild 8
    Repräsentatives Altbremer Stadthaus mit Dachterrasse in Bestlage(Gewerbe möglich) – 28203 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 10:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche265 m²
    • Grundstücksfläche212 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²3015 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.944 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35328 €

      Mietrendite (ROI)

      4.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens und verbindet auf besondere Weise urbanes Lebensgefühl mit stilvollem Wohnen. Das Quartier rund um das Bremer Viertel zählt seit Jahren zu den beliebtesten Adressen der Hansestadt und begeistert mit seiner einzigartigen Mischung aus historischer Architektur, lebendiger Kulturszene und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt genießen Sie hier ein Umfeld, das für Individualität, Lebensqualität und Wertbeständigkeit steht. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbremer Häusern, charmanten Straßenzügen und einem vielfältigen Angebot an gehobener Gastronomie, stilvollen Cafés, Feinkostgeschäften und individuellen Boutiquen. Ob ein entspannter Frühstückskaffee, ein Abendessen mit Freunden oder ein Bummel durch kleine Design und Concept Stores, alles liegt bequem vor der Haustür. Gleichzeitig laden die Wallanlagen, die Weserpromenade und zahlreiche Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Auch die Anbindung lässt keine Wünsche offen. Die Bremer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Universität und weitere bedeutende Wirtschaftsstandorte sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Straßenbahn und Bus sorgen für eine hervorragende Mobilität, während die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen kurze Wege innerhalb der Stadt ermöglicht. Diese Lage richtet sich an Menschen mit hohen Ansprüchen an ihr Wohnumfeld. An Familien, Unternehmer, Freiberufler und alle, die urbanes Leben mit stilvoller Architektur, kultureller Vielfalt und einem gehobenen Freizeitangebot verbinden möchten. Immobilien in dieser Mikrolage sind aufgrund ihrer Seltenheit und der konstant hohen Nachfrage besonders wertstabil und gehören zu den gefragtesten Wohnadressen Bremens.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Repräsentatives Altbremer Stadthaus mit Dachterrasse in Bestlage(Gewerbe möglich)

      Inseriert am 22. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      799.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 799.000 € (entspricht 3015 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28203 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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