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    4. Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft moderne Architektur

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft moderne Architektur

    Solingen

    Preis:471.247 €
    €/m²:3625 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft moderne Architektur – Solingen – Bild 1 von 9
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft moderne Architektur – Solingen – Vorschaubild 1
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft moderne Architektur – Solingen – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Mai 2026 um 21:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche243 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis471.247 €
    • Preis pro m²3625 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.309 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15708 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42651 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht.Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur, die das Wohnen in diesem Einfamilienhaus besonders attraktiv machen.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 471.247 € (entspricht 3625 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Immobilienbewertung

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