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Citywohnung in der Kölner-Innenstadt! Modernisierte 2-Zimmer Wohnung in der Thieboldsgasse 82! WE 2

50676 Köln

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Preis:329.000 €
€/m²:6854 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2026 um 04:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche48 m²
  • Zimmer1.5
  • Etage0
  • Baujahr1955

Kosten

  • Kaufpreis329.000 €
  • Preis pro m²6854 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-08-25T00:00:00Z

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.540 €

Jährliche Mieteinnahmen

18480 €

Mietrendite (ROI)

5.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50676 Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Kölner City.Hier pulsiert das Leben. Neumarkt,Schildergasse und Mittelstraße, unzählige Ladengeschäfte,Restaurants aller Art, Kneipen und Bars prägendas Bild.Die Thieboldsgasse in Köln ist eine ruhige und dennochzentral gelegene Straße in der Kölner Innenstadt. WenigeMeter sind es bis zum …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 329.000 € (entspricht 6854 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50676 Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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