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    4. Ihr individuelles Traumhaus in Dortmund - Flexibel, hochwertig und energieeffizient projektiert

    Ihr individuelles Traumhaus in Dortmund - Flexibel, hochwertig und energieeffizient projektiert

    Dortmund

    Preis:784.059 €
    €/m²:3698 €/m²
    Fläche:212 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Ihr individuelles Traumhaus in Dortmund - Flexibel, hochwertig und energieeffizient projektiert – Dortmund – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 13:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche212 m²
    • Grundstücksfläche700 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis784.059 €
    • Preis pro m²3698 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.780 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33360 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44388 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten lädt zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen eine flexible Mobilität garantiert.

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      Inseriert am 6. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      499.769 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 784.059 € (entspricht 3698 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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