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    4. Refugium in Waldrandlage mit großem Grundstück und Traumhaus-Potenzial

    Refugium in Waldrandlage mit großem Grundstück und Traumhaus-Potenzial

    Münster

    Preis:595.000 €
    €/m²:4250 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1951
    Refugium in Waldrandlage mit großem Grundstück und Traumhaus-Potenzial – Münster – Bild 1 von 9
    Refugium in Waldrandlage mit großem Grundstück und Traumhaus-Potenzial – Münster – Vorschaubild 1
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    Refugium in Waldrandlage mit großem Grundstück und Traumhaus-Potenzial – Münster – Vorschaubild 8
    Refugium in Waldrandlage mit großem Grundstück und Traumhaus-Potenzial – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juni 2026 um 07:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche1333 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²4250 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.739 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20868 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48163 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in der Siedlung eines ruhigen und familienfreundlichen Stadtteils in Münster. Die Siedlung zeichnet sich durch grüne Wiesen, kleine Parks und das angenehme Zwitschern der Vögel aus. Eine Bäckerei und ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar, und auch eine Grundschule liegt in der Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Vorgärten und einem angenehmen Zusammengehörigkeitsgefühl.Münster ist eine lebenswerte Stadt mit einer historischen Altstadt, in der sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden. Die Universitätsstadt bietet eine vielfältige Kulturszene und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten. Durch das gut ausgebaute Radwegenetz ist es einfach, die Stadt mit dem Fahrrad zu erkunden. Zudem verfügt Münster über gute Verkehrsanbindungen, sodass auch umliegende Städte schnell erreicht werden können.Die Region um Münster besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege. Die Nähe zum Naturpark Hohe Mark Westmünsterland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Schlössern, Museen und Veranstaltungen das ganze Jahr über. Wer also eine Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit schätzt, ist in dieser Region genau richtig.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 595.000 € (entspricht 4250 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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