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    4. Wohn-Geschäftshaus mit Lager, Wohnen, ELW & Erweiterungspotential | bevorzugte Lage Mainz Weissenau

    Wohn-Geschäftshaus mit Lager, Wohnen, ELW & Erweiterungspotential | bevorzugte Lage Mainz Weissenau

    55130 Mainz

    Preis:825.000 €
    €/m²:4342 €/m²
    Fläche:190 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1990
    Wohn-Geschäftshaus mit Lager, Wohnen, ELW & Erweiterungspotential | bevorzugte Lage Mainz Weissenau – 55130 Mainz – Bild 1 von 9
    Wohn-Geschäftshaus mit Lager, Wohnen, ELW & Erweiterungspotential | bevorzugte Lage Mainz Weissenau – 55130 Mainz – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Februar 2026 um 04:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche190 m²
    • Grundstücksfläche930 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis825.000 €
    • Preis pro m²4342 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.422 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29064 €

      Mietrendite (ROI)

      3.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55130 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Mainz, die Hauptstadt von Rheinland-Pfalz, liegt malerisch am Rhein gegenüber von Wiesbaden und hat rund 220.000 Einwohner. Die Stadt ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Rhein-Main-Region, bekannt für ihre lange Geschichte und als Heimat von Johannes Gutenberg, dem Erfinder des Buchdrucks. Neben dem imposanten Dom und der historischen Altstadt bietet Mainz eine lebendige Kunst- und Kulturszene, inklusive des berühmten Fastnachts.Die Stadt ist Standort der Johannes Gutenberg-Universität und des ZDF und vereint historischen Charme mit moderner Dynamik.Mainz ist hervorragend in das Verkehrsnetz eingebunden, sowohl auf der Straße als auch auf der Schiene. Dies macht die Stadt zu einem idealen Standort für Pendler, Geschäftsreisende und Unternehmen.Mainz ist nur etwa 25 Kilometer vom Frankfurter Flughafen, einem der größten Drehkreuze Europas, entfernt. Durch die S-Bahn-Linien (S8/S9) sowie die Autobahnen (A60/A67) ist der Flughafen bequem in weniger als 30 Minuten erreichbar. Dies macht Mainz besonders attraktiv für Geschäftsreisende und internationale Verbindungen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 825.000 € (entspricht 4342 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 55130 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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