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    4. Eine schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung sucht Sie als neuen Eigentümer!

    Eine schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung sucht Sie als neuen Eigentümer!

    Reutlingen

    Preis:228.000 €
    €/m²:4145 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1993
    Eine schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung sucht Sie als neuen Eigentümer! – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Eine schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung sucht Sie als neuen Eigentümer! – Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 15:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis228.000 €
    • Preis pro m²4145 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      690 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8280 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72764 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Reutlingen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit einer Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Geschäften und urbaner Infrastruktur, wodurch ein komfortables und alltagstaugliches Wohnumfeld entsteht.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Reutlingen sowie zahlreiche Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in Richtung Stuttgart sowie die umliegenden Regionen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar.Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen, Parks sowie Spazier- und Radwege vielfältige Möglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen.Insgesamt überzeugt die Lage durch eine zentrale Wohnsituation mit sehr guter Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eine schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung sucht Sie als neuen Eigentümer!

      Inseriert am 8. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      228.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 228.000 € (entspricht 4145 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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