Top saniert | 2 Wohneinheiten | Energieklasse A in Hohenwart
Pforzheim
Preis:695.000 €
€/m²:3159 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche526 m²
- Zimmer8
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3159 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-08T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
24276 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebtenPforzheimer Höhenstadtteil Hohenwart, der fürseine ruhige Wohnlage, viel Natur und hoheLebensqualität bekannt ist. Umgeben vonWäldern, Spazier- und Wanderwegen genießenSie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mitviel Ruhe und Erholung – ideal für Familien,Naturliebhaber und alle, die dem Alltagentspannt begegnen möchten.Gleichzeitig profitieren Sie von einer gutenInfrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärtensowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sindbequem erreichbar. Dank der guten Anbindungan die Pforzheimer Innenstadt und dieumliegenden Gemeinden verbindet Hohenwartnaturnahes Wohnen mit einer komfortablenErreichbarkeit.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top saniert | 2 Wohneinheiten | Energieklasse A in Hohenwart
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 695.000 € (entspricht 3159 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI