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    4. Ihre Kinder freuen sich auf die großen Kinderzimmer

    Ihre Kinder freuen sich auf die großen Kinderzimmer

    Bad Harzburg

    Preis:332.500 €
    €/m²:2015 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Ihre Kinder freuen sich auf die großen Kinderzimmer – Bad Harzburg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 06:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis332.500 €
    • Preis pro m²2015 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      871 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10452 €

      Mietrendite (ROI)

      3.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38667 Bad Harzburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Bad Harzburg liegt im südlichen Niedersachsen am nördlichen Rand des Harzes und zählt zu den bekanntesten Kurorten Deutschlands. Die Stadt verbindet die Vorzüge einer naturnahen Lage im Nationalpark Harz mit einer hervorragenden Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Harz macht Bad Harzburg zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Weitläufige Wanderwege, darunter der bekannte Goetheweg zum Brocken, Mountainbike-Strecken und ausgedehnte Wälder laden das ganze Jahr über zu Erholung und Aktivitäten in der freien Natur ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein beliebtes Wintersportgebiet mit Loipen und Rodelhängen.Das Stadtzentrum bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben. Als anerkanntes Heilbad verfügt Bad Harzburg über ein umfassendes Gesundheits- und Wellnessangebot, darunter das renommierte Sole-Therme und verschiedene medizinische Einrichtungen.Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Über die Bundesstraße 4 und die Bundesstraße 6 ist die Region schnell erreichbar, und der Bahnhof Bad Harzburg verbindet die Stadt mit Braunschweig, Hannover und dem überregionalen Schienennetz. Der Flughafen Hannover ist in rund einer Stunde bequem erreichbar.Mit seinem einzigartigen Charme zwischen Kurstadt-Flair, lebendiger Natur und guter Anbindung bietet Bad Harzburg eine außergewöhnliche Lebensqualität für alle, die das Beste aus Natur und urbanem Komfort suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Harzburg beträgt 332.500 € (entspricht 2015 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bad Harzburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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