Großzügiges Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, großem Nebengebäude und 652 m² Grundstück – ideal für Familien & Generationenwohnen
55237 Flonheim
Preis:440.000 €
€/m²:2514 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:10
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche652 m²
- Zimmer10
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²2514 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
20640 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55237 Flonheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Flonheim – Leben im Herzen RheinhessensFlonheim zählt zu den beliebtesten Weinbaugemeinden Rheinhessens und verbindet ländliche Idylle mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar.Die reizvolle Umgebung mit Weinbergen, Rad- und Wanderwegen sowie einer ausgezeichneten Gastronomie macht die Region besonders lebenswert. Gleichzeitig erreichen Sie Alzey, Wörrstadt, Bad Kreuznach, Mainz und Worms in kurzer Fahrzeit.
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Inseriert am 19. Juli 2026
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440.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Flonheim beträgt 440.000 € (entspricht 2514 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 55237 Flonheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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