Familienfreundliches Raumwunder in Hamburg - Ihr Traumhaus
Hamburg
Preis:579.250 €
€/m²:5793 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis579.250 €
- Preis pro m²5793 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
24348 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Hamburg bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, eine gute Anbindung ans Stadtzentrum ist gegeben. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit der Metropolregion gewährleistet. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI