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    4. Kapitalanlage Bremen-Walle: Vermietetes Reihenhaus, Dach & Elektrik 2024 erneuert

    Kapitalanlage Bremen-Walle: Vermietetes Reihenhaus, Dach & Elektrik 2024 erneuert

    28219 Bremen

    Preis:199.000 €
    €/m²:3431 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1929
    Kapitalanlage Bremen-Walle: Vermietetes Reihenhaus, Dach & Elektrik 2024 erneuert – 28219 Bremen – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage Bremen-Walle: Vermietetes Reihenhaus, Dach & Elektrik 2024 erneuert – 28219 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 15:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche58 m²
    • Grundstücksfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²3431 €/m²
    • Nebenkosten74 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      679 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8148 €

      Mietrendite (ROI)

      4.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28219 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Walle und überzeugt durch die ideale Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ob Familien, Paare oder Berufspendler - hier profitieren Eigennutzer von kurzen Wegen, einer hohen Lebensqualität und einer ausgezeichneten Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschulen, Oberschulen und weiterführende Schulen sind ebenso schnell erreichbar wie verschiedene Arztpraxen. Das Klinikum Bremen-Mitte und das DIAKO Bremen liegen jeweils nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und sorgen für eine hervorragende medizinische Versorgung. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof, in die Überseestadt und weitere Stadtteile. Die Autobahnen A27, A281 und A1 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch Kapitalanleger profitieren von der zentralen und nachgefragten Wohnlage, die eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit und attraktive Zukunftsperspektiven verspricht. Damit vereint dieser Standort Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und Wertstabilität auf ideale Weise.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage Bremen-Walle: Vermietetes Reihenhaus, Dach & Elektrik 2024 erneuert

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      199.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 199.000 € (entspricht 3431 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28219 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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