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    4. Modernes Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet

    Modernes Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet

    Wuppertal

    Preis:504.701 €
    €/m²:2615 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Modernes Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Modernes Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Modernes Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet – Wuppertal – Vorschaubild 2
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    Modernes Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 09:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche193 m²
    • Grundstücksfläche288 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis504.701 €
    • Preis pro m²2615 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.952 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23424 €

      Mietrendite (ROI)

      4.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42389 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Freizeitaktivitäten wie Parks, Wanderwege und kulturelle Angebote runden das attraktive Standortprofil ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen den Alltag erleichtern.Die Umgebung lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie das Leben in einer attraktiven und lebendigen Nachbarschaft genießen können. Wuppertal bietet zudem kulturelle Highlights und eine gute Anbindung an benachbarte Städte, was die Lage besonders attraktiv macht.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Inseriert am 20. August 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      845.995 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 504.701 € (entspricht 2615 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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