Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Vollkeller

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Übergang zwischen Rahlstedt und Tonndorf. Die verkehrsberuhigte Nebenstraße mit Tempo 30 ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und verbindet eine angenehme Nachbarschaft mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteilzentren.Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist komfortabel: Ein Lidl-Markt sowie eine Bäckerei befinden sich nur rund 200 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Apotheke liegt in etwa 480 Metern Entfernung. Weitere Supermärkte, Drogerien, Ärzte und Dienstleister stehen im nahe gelegenen Zentrum von Rahlstedt sowie rund um den Bahnhof Tonndorf zur Verfügung. Das Rahlstedt Center und die dortige Fußgängerzone bieten darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, gastronomische Angebote und den beliebten Wochenmarkt.Auch für Familien bietet die Umgebung gute Voraussetzungen. Die nächste Schule liegt etwa 600 Meter entfernt, eine Kindertagesstätte ist nach rund 670 Metern erreicht. Weitere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld.Die Bushaltestelle Am Pulverhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Rahlstedt, Tonndorf und Wandsbek. Der Bahnhof Hamburg-Tonndorf liegt etwa einen Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden; die A1 ist nach wenigen Fahrminuten erreichbar.Für Erholung und Freizeit bietet sich insbesondere der nahe Pulverhofpark an. Die Grünanlage wird von der Wandse durchzogen und lädt mit ihrem alten Baumbestand und dem Pulverteich zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. So verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.