Kapitalanlage in Bestlage - Apartmentanlage nahe Technischer Hochschule Ingolstadt!!!
Ingolstadt
Preis:1.292.000 €
€/m²:6302 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 21:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche453 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis1.292.000 €
- Preis pro m²6302 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
31548 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen für Studenten und junge Berufstätige in Ingolstadt. Die Technische Hochschule Ingolstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine konstant hohe Nachfrage nach kleinen Apartments besteht.Auch die Ingolstädter Innenstadt befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Die Kombination aus hochattraktiver Lage, Nähe zur Hochschule und einer starken regionalen Wirtschaft macht dieses Investment besonders nachhaltig und wertstabil.
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