Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung
Dortmund
Preis:579.369 €
€/m²:3368 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 04:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis579.369 €
- Preis pro m²3368 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.930 €
Jährliche Mieteinnahmen
23160 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Sport treiben einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie Ihre Ziele in der Region schnell und unkompliziert erreichen können.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI