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    4. Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuenhagen - maßgeschneidert und hochwertig

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuenhagen - maßgeschneidert und hochwertig

    15366 Neuenhagen bei Berlin

    Preis:475.579 €
    €/m²:3805 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuenhagen - maßgeschneidert und hochwertig – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 8
    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuenhagen - maßgeschneidert und hochwertig – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 1
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    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuenhagen - maßgeschneidert und hochwertig – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 7
    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuenhagen - maßgeschneidert und hochwertig – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 8

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 14:55
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche601 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis475.579 €
    • Preis pro m²3805 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.055 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24660 €

      Mietrendite (ROI)

      5.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Neuenhagen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten erreichen Sie schnell und bequem. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein und bietet zudem ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot - perfekt für Familien. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, umliegende Städte unkompliziert zu erreichen. Die ruhige Wohnlage vereint ein familienfreundliches Umfeld mit kurzer Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 475.579 € (entspricht 3805 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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