Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rostocker KTV | www.LUTTER.net

    teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rostocker KTV | www.LUTTER.net

    Rostock

    Preis:147.000 €
    €/m²:3500 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rostocker KTV | www.LUTTER.net – Rostock – Bild 1 von 8
    teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rostocker KTV | www.LUTTER.net – Rostock – Vorschaubild 1
    teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rostocker KTV | www.LUTTER.net – Rostock – Vorschaubild 2
    teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rostocker KTV | www.LUTTER.net – Rostock – Vorschaubild 3
    teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rostocker KTV | www.LUTTER.net – Rostock – Vorschaubild 4
    teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rostocker KTV | www.LUTTER.net – Rostock – Vorschaubild 5
    teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rostocker KTV | www.LUTTER.net – Rostock – Vorschaubild 6
    teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rostocker KTV | www.LUTTER.net – Rostock – Vorschaubild 7
    teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rostocker KTV | www.LUTTER.net – Rostock – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 23:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis147.000 €
    • Preis pro m²3500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      505 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6060 €

      Mietrendite (ROI)

      4.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18057 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Willkommen im Herzen der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt - kurz KTV - einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Das Viertel besticht durch seinen unverwechselbaren Charme, der sich aus einer gelungenen Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, buntem Straßenleben und einer einzigartigen Atmosphäre zusammensetzt.Die KTV ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomie- und Kulturszene: Gemütliche Cafés, trendige Restaurants, Bars und kleine Boutiquen laden zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte und regelmäßige Stadtfeste verleihen dem Viertel zusätzlich eine besondere Lebendigkeit und stärken das ausgeprägte Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern.Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Rostocker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind.Die KTV ist nicht nur ein Wohnort - sie ist ein Lebensgefühl.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rostocker KTV | www.LUTTER.net

      Inseriert am 2. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      147.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 147.000 € (entspricht 3500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden