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    4. Gemütliche Doppelhaushälfte in beliebter Lage

    Gemütliche Doppelhaushälfte in beliebter Lage

    21129 Hamburg

    Preis:299.000 €
    €/m²:5436 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1892
    Gemütliche Doppelhaushälfte in beliebter Lage – 21129 Hamburg – Bild 1 von 9
    Gemütliche Doppelhaushälfte in beliebter Lage – 21129 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2026 um 01:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche55 m²
    • Grundstücksfläche136 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1892

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²5436 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      956 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11472 €

      Mietrendite (ROI)

      3.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21129 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Halbinsel Finkenwerder, eine sehr beliebte Wohngegend im Süden Hamburgs, besticht durch die direkte Elbnähe und eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Das Grundstück liegt nahe dem Ortskern von Finkenwerder, mit optimaler Anbindung zur A7 und dem öffentlichen Nahverkehr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen aller Zweige, Kindergärten und ein Spielplatz befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dem Bus sind der Harburger sowie der Altonaer Bahnhof in jeweils ca. 30 Minuten zu erreichen. Eine Besonderheit stellt sicherlich auch der eigene Fähranleger dar, den die HVV-Fähre in Richtung St. Pauli-Landungsbrücken ansteuert. Die Anschlussstelle der A7 ist mit dem Auto in ca. fünf Minuten erreichbar.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliche Doppelhaushälfte in beliebter Lage

      Inseriert am 10. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      299.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 299.000 € (entspricht 5436 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21129 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1892.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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