Mediterrane Eleganz - Wohnen mit italienischem Flair
4178 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche503 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²4464 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.653 €
Jährliche Mieteinnahmen
19836 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4178 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohngebiet im westlichen Leipziger Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und viel Grün. Die ruhige Wohnatmosphäre verbindet sich hier mit …
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Inseratshistorie
Seit 27. Aug. 2026 am Markt (25 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 549.000 € → 625.000 € (+14 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote625.000 €Diese Anzeige
- 10. Sept. 2026Kleinanzeigen625.000 €
- 27. Aug. 2026Immobilienscout24549.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 625.000 € (entspricht 4464 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4178 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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