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    4. Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage von Münster-Amelsbüren

    Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage von Münster-Amelsbüren

    Münster

    Preis:399.000 €
    €/m²:3764 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1994
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage von Münster-Amelsbüren – Münster – Bild 1 von 9
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage von Münster-Amelsbüren – Münster – Vorschaubild 1
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage von Münster-Amelsbüren – Münster – Vorschaubild 2
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    Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage von Münster-Amelsbüren – Münster – Vorschaubild 7
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage von Münster-Amelsbüren – Münster – Vorschaubild 8
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage von Münster-Amelsbüren – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 04:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche274 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²3764 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.192 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14304 €

      Mietrendite (ROI)

      3.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48163 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Münster-Amelsbüren, das sich durch seine familienfreundliche und grüne Umgebung auszeichnet. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch Spielplätze und Sportvereine in der Nähe bieten Kindern und Jugendlichen attraktive Freizeitmöglichkeiten.Für die Naherholung lädt die naturnahe Umgebung mit ihren Feldern, Wiesen und dem Dortmund-Ems-Kanal zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Gleichzeitig ist das Ortszentrum von Amelsbüren mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants schnell zu erreichen.Dank der guten Verkehrsanbindung ist Münster-Zentrum sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegene Autobahnauffahrt bietet zudem eine direkte Verbindung in die Region. So verbindet die Lage des Hauses auf ideale Weise Ruhe, Natur und eine komfortable Infrastruktur - ein idealer Ort für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage von Münster-Amelsbüren

      Inseriert am 7. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Münster-Amelsbüren

      Inseriert am 17. September 2025
      immoscout
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 399.000 € (entspricht 3764 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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