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    4. Exklusive Penthouse Wohnung mit Dachterrasse Hamburg Bergedorf

    Exklusive Penthouse Wohnung mit Dachterrasse Hamburg Bergedorf

    21029 Hamburg

    Preis:799.000 €
    €/m²:5510 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2014
    Exklusive Penthouse Wohnung mit Dachterrasse Hamburg Bergedorf – 21029 Hamburg – Bild 1 von 9
    Exklusive Penthouse Wohnung mit Dachterrasse Hamburg Bergedorf – 21029 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 01:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche145 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²5510 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.221 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26652 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21029 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg Bergedorf. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohnviertel, das zentrumsnah in Hamburg-Bergedorf gelegen ist. Die Umgebung besteht überwiegend aus Ein- bis Zweifamilienhäusern. Die Lage ist idyllisch und nahezu verkehrsfrei, wobei die Fußgängerzone von Bergedorf in nur etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist. Bergedorf, im östlichen Teil von Hamburg gelegen, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof Bergedorf gibt es S -Bahn-Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum, die etwa 17 Minuten dauert. Zahlreiche Buslinien sind ebenfalls verfügbar. Mit dem Auto gelangt man über die B5 oder A25 in etwa 25 Minuten in die Innenstadt von Hamburg. Ein weiterer Vorteil ist, dass nur ca. 1,5 Kilometer entfernt sich das Krankenhaus Bethesda Bergedorf und das Einkaufszentrum „City-Center-Bergedorf“ befindet. In Bergedorf und unmittelbarer Nähe befindet sich eine Vielzahl an Schulen, wie beispielsweise das „Luisen-Gymnasium“ oder das „Hansa-Gymnasium“. Auch die Katholische Grundschule Bergedorf befindet sich nur ca. 10 min mit dem Fahrrad entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Tennis-Verein Ostende von 1893 Bergedorf e.V und TSG Bergedorf, sowie viele weitere Sportclubs befinden sich in der Nähe. Kulturell bietet Bergedorf das Haus im Park, das Bergedorfer Schloss, das Renaissanceschloss und das Theaterforum in Reinbek

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige, moderne PENTHOUSE Wohnung ( Dachterrasse und 2 Carp.)

      Inseriert am 5. Juli 2024
      Immobilienscout24
      Kaufen
      849.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 799.000 € (entspricht 5510 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 21029 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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