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    Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich in zentraler Lage von Saarbrücken

    Saarbrücken

    Preis:195.000 €
    €/m²:2267 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1981
    Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich in zentraler Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich in zentraler Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich in zentraler Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich in zentraler Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 3
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    Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich in zentraler Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 6
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    Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich in zentraler Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich in zentraler Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. März 2026 um 00:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage1
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2267 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      846 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10152 €

      Mietrendite (ROI)

      5.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66111 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken in einer gut angebundenen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Wohnqualität.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Saarbrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind. Über die nahegelegenen Autobahnen besteht zudem eine optimale Verbindung in die umliegenden Städte der Region.

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      195.000 €
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      Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich in zentraler Lage von Saarbrücken

      Inseriert am 23. Februar 2026
      kleinanzeigen
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      195.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 195.000 € (entspricht 2267 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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