Lebensqualität naturnah: Herrschaftliches Bauernhaus mit Scheunen, junger Maisonettewohnung, Weiher, Wiesen und großem Entwicklungspotential!

Angrenzend an ein gewachsenes Umfeld aus gepflegten Einfamilienhäusern und einem Biotop auf der gegenüberliegenden Seite bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre und Blickschutz. Die grüne Umgebung und der schöne Ausblick schaffen ein naturnahes Wohngefühl – und das nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt.Ganz in der Nähe beginnen herrliche Spazierwege in Wald und Felder – ein Naherholungsgebiet, das zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz entfaltet. Trotz dieser naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote über einen sicheren Geh- und Radweg nach Altdorf gut zu Fuß erreichbar.Die nördlich der Wiesengrundstücke gelegene Autobahn ist auf dem Anwesen je nach Windrichtung mal mehr, mal weniger hörbar.Altdorf bietet neben Grundschule und Kindertagesstätten viele weiterführende Schularten: Mittelschule, Gymnasium und Fachakademie für Sozialpädagogik.Die Stadt verfügt über ein schönes Freibad und eine Kletterhalle des DAV.Dank der hervorragenden Infrastruktur und der schnellen Anbindung nach Nürnberg, Neumarkt und Regensburg vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.- Bushaltestelle 300 m, stündlich nach Altdorf und nach Ochenbruck- Autobahnanschluss Altdorf an der A3 nur 600 m entfernt- Sicherer Fuß- und Radweg nach Altdorf 1,0 km- Backhaus Fuchs und Metzgerei Nießlbeck 1,2 km- Penny 1,2 km, Lidl 1,5 km, Aldi 1,6 km- Altstadt Altdorf 1,7 km mit zahlreichen Fachgeschäften, Gastronomie, Kultureinrichtungen und Freizeitangeboten- S-Bahn Altdorf 2,1 km- Autobahnkreuz Altdorf (A 3, A 6) 5 km, AK Nürnberg ( A 3, A 9) 13 km- AK Nürnberg-Ost (A 6, A 9) 13 km, AK Nürnberg-Süd (A 6, A 73) 18 km