Großzügiges Einfamilienhaus mit modernem Design: Wohnen im Bochumer Süden
Bochum
Preis:1.165.000 €
€/m²:4854 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.165.000 €
- Preis pro m²4854 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
25992 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44789 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihre Immobilie liegt in Wiemelhausen, einem beliebten Stadtteil im Bochumer Süden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und die Lage der Immobilie ist optimal für alle die viel unterwegs sind. Zur A448 sind es ein paar Minuten mit Anschluss an die A40. Freizeitmöglichkeiten rund um Wiemelhausen gibt es viele:Zum Minigolfen ins Weitmarer Holz, Spazieren gehen und vielleicht eine kleine Bootstour auf dem Kemnader See. Besonders beliebt ist der Springorum-Radweg, der bspw. zum Weitmarer Schlosspark mit seiner einmaligen ,,Situation Kunst", durch das Dürertal und zu den Ruhrwiesen entlangführt.Bei diesem Standort haben Sie das Rundum-Paket, um Ihnen "Schöner Wohnen" zu ermöglichen - Willkommen in Ihrer neuen Nachbarschaft!
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 1.165.000 € (entspricht 4854 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
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