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    Hier beginnt Ihr neues Kapitel - Zuhause nach Maß in und um Hückelhoven, aus privater Hand, provisionsfrei, mit Fördermöglichkeiten

    41836 Hückelhoven

    Preis:517.061 €
    €/m²:3616 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
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    Inseriert am 12. August 2026 um 14:06
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche320 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis517.061 €
    • Preis pro m²3616 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.249 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14988 €

      Mietrendite (ROI)

      2.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41836 Hückelhoven
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hückelhoven bietet dir eine ideale Lage für dein zukünftiges Zuhause. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Das macht Hückelhoven besonders attraktiv für Familien mit Kindern.Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe, so dass Einkaufen bequem und zeitsparend möglich ist. Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was für eine gute medizinische Versorgung sorgt.Die Freizeitgestaltung kommt in Hückelhoven nicht zu kurz: Verschiedene Sportvereine, Parks und Naturgebiete laden zu aktiver Erholung ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu weitläufigen Wander- und Radwegen in der Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der ÖPNV bringt dich mit regelmäßigen Busverbindungen sicher in die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A46 schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an größere Arbeitszentren ermöglicht.Hückelhoven verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur und bietet dir somit einen idealen Lebensmittelpunkt - besonders für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hückelhoven beträgt 517.061 € (entspricht 3616 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 41836 Hückelhoven.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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