*Urbaner Luxus* REH, 6-Zi, FBH, Parkett, 2 Bäder, Balkon, Carport, ruhige Lage
Nürnberg
Preis:1.190.000 €
€/m²:7000 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²7000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-03-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
24204 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die exklusiv von uns angebotene Immobilie ist in einer ruhigen, sowie gehobenen Wohngegend, sinnbildlich für zentrumsnahes Wohnen in absolut ruhiger und naturverbundener Umgebung.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken, Bäcker, Cafés und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen;Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bushaltestelle befinden sind in wenigen Geh-Minuten fussläufig erreichbar,wenige Fahrminuten zu dem nächsten Autobahnanschluss A3 und A9.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*Urbaner Luxus* REH, 6-Zi, FBH, 2 Bäder, Parkett, Balkon, Carport, ruhige Lage
Inseriert am 18. Juni 2026
immoscout
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.190.000 € (entspricht 7000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI