Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig.

    Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig.

    38106 Braunschweig

    Preis:199.000 €
    €/m²:3317 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1951
    Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. – 38106 Braunschweig – Bild 1 von 8
    Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. – 38106 Braunschweig – Vorschaubild 1
    Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. – 38106 Braunschweig – Vorschaubild 2
    Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. – 38106 Braunschweig – Vorschaubild 3
    Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. – 38106 Braunschweig – Vorschaubild 4
    Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. – 38106 Braunschweig – Vorschaubild 5
    Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. – 38106 Braunschweig – Vorschaubild 6
    Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. – 38106 Braunschweig – Vorschaubild 7
    Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. – 38106 Braunschweig – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Braunschweig?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 14:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²3317 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      553 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6636 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38106 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das östliche Ringgebiet zählt zu den gefragtesten und zugleich traditionsreichsten Wohnlagen Braunschweigs. Geprägt von repräsentativen Gründerzeitfassaden, stilvollen Altbauten, begrünten Straßenzügen und einem gewachsenen urbanen Umfeld verbindet der Stadtteil klassische Wohnqualität mit den Vorzügen einer zentralen Lage.Die Nähe zur Braunschweiger Innenstadt macht das östliche Ringgebiet besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch das kulturelle und gastronomische Angebot der Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.Für Erholung und Freizeit bieten sich die zahlreichen Grün- und Parkanlagen in der näheren Umgebung an. Insbesondere der nahegelegene Prinz-Albrecht-Park sowie der Nußberg laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile sind mit dem Fahrrad und dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.Das östliche Ringgebiet steht damit für eine besondere Kombination aus urbaner Lebensqualität, historischem Flair, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert - eine der Wohnlagen Braunschweigs, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger nachhaltig anspricht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 199.000 € (entspricht 3317 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 38106 Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...