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    4. Über den Dächern des Schnoors - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bremen

    Über den Dächern des Schnoors - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bremen

    Bremen

    Preis:318.000 €
    €/m²:3786 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1950
    Über den Dächern des Schnoors - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bremen – Bremen – Bild 1 von 9
    Über den Dächern des Schnoors - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bremen – Bremen – Vorschaubild 1
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    Über den Dächern des Schnoors - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bremen – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 06:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis318.000 €
    • Preis pro m²3786 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.006 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12072 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Bremens. Das historische Schnoorviertel, welches mit seinem einzigartigen Charme zu den bekanntesten und beliebtesten Stadtlagen der Hansestadt zählt, ist geprägt von verwinkelten Gassen, liebevoll restaurierten Fassaden, kleinen Cafés, individuellen Boutiquen und einem unverwechselbaren Altstadtflair, das man in dieser Form nur selten findet. Wer hier wohnt, genießt eine besondere Verbindung aus urbanem Leben, Geschichte und hoher Aufenthaltsqualität. Der Schnoor ist ein Ort, an dem sich Bremer Geschichte und moderner Lebensstil harmonisch verbinden. Die Innenstadt Bremens lässt sich innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhalten Sie über die Haltestelle Domsheide (ebenfalls in unmittelbarer Umgebung), einem der zentralen Umsteigepunkte Bremens mit zahlreichen Möglichkeiten, andere Stadtteile anzusteuern. Das Viertel, zur Rechten gelegen, lässt sich ebenfalls am besten zu Fuß erkunden. Die Stadtbibliothek, gute Bäckereien, Restaurants, kleine Läden, Galerien und kulturelle Angebote wie die Glocke etc. befinden sich in kurzer Entfernung und machen den Alltag abwechslungsreich und komfortabel. Auch Schulen und Kitas wie die St. Johannis-Schule sind ums Eck gelegen. Ebenso Ärzte oder das Rote-Kreuz-Krankenhaus. Verspüren Sie heute den Drang, einfach mal rauszugehen und ins Grüne zu schauen? Kein Problem, der Osterdeich beginnt nahezu vor der Haustür und lädt zu langen Spaziergängen am Wasser oder Picknicks mit Freunden ein. Auch die Wallanlagen, welche den schönen Stadtgraben umgeben, schaffen idyllische Aufenthaltsmöglichkeiten im Grünen direkt vor der Haustür. Für alle, die es etwas gemütlicher möchten und sich abends nach einem kühlen Getränk mit anschließendem Abendessen plus Ausblick sehnen, bietet die Schlachte zahlreiche kulinarische Möglichkeiten. Durch diese Zentralität profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben, ohne auf die besondere Atmosphäre des Schnoors verzichten zu müssen. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die gleichermaßen repräsentativ, charmant und wertstabil ist. Der Schnoor zählt zu den Adressen, die nicht nur durch ihre Bekanntheit, sondern vor allem durch ihre einzigartige Lebensqualität überzeugen. Lassen Sie sich eine hervorragende Möglichkeit, Eigentum in einer von Bremens A-Lagen zu erwerben nicht entgehen, und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und dieses seltene Kleinod zu präsentieren.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Über den Dächern des Schnoors - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bremen

      Inseriert am 20. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      318.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 318.000 € (entspricht 3786 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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