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    4. Stadthaus mit individuellem Flair

    Stadthaus mit individuellem Flair

    Lörrach

    Preis:345.000 €
    €/m²:4367 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Stadthaus mit individuellem Flair – Lörrach – Bild 1 von 9
    Stadthaus mit individuellem Flair – Lörrach – Vorschaubild 1
    Stadthaus mit individuellem Flair – Lörrach – Vorschaubild 2
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    Stadthaus mit individuellem Flair – Lörrach – Vorschaubild 8
    Stadthaus mit individuellem Flair – Lörrach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 00:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche79 m²
    • Grundstücksfläche89 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis345.000 €
    • Preis pro m²4367 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      933 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11196 €

      Mietrendite (ROI)

      3.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort79540 Lörrach
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieses Reiheneckhauses verbindet kurze Wege im Alltag mit viel Grün und einem Umfeld, in dem Kinder sich gut entfalten können.Alltag und NahversorgungFür den schnellen Einkauf liegt ein Supermarkt praktisch um die Ecke, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Drogerien wie Rossmann, Müller und dm erreichen Sie ebenfalls ohne großen Aufwand. Auch Arztpraxen und Zahnärzte befinden sich im nahen Umfeld, was den Alltag spürbar erleichtert.Kinderbetreuung und SchuleBesonders angenehm sind die kurzen Wege für Familien: Ein Kindergarten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso die Kindertagesstätte Kinderhaus Guter Hirte. Für den späteren Schulweg ist ebenfalls gesorgt, denn das Hans-Thoma-Gymnasium liegt in der Nähe. Dazu kommen weitere schulische Angebote im Umfeld.Grünflächen und FreizeitFür Bewegung und frische Luft bieten sich mehrere Parks in der Umgebung an. Der Aichelepark ist schnell erreichbar und lädt zu Spiel, Spaziergängen und kleinen Auszeiten ein. Auch der Rosenfelspark liegt in der Nähe. Ein Spielplatz ist ebenfalls gut erreichbar, ideal für den kurzen Abstecher nach der Schule oder am Wochenende.Mobilität und AnbindungDie nächste Bushaltestelle Niederfeldplatz liegt nur ca. 100 m entfernt. Für die Bahn stehen gleich mehrere Stationen zur Auswahl, darunter Lörrach Museum Burghof in ca. 200 m sowie der Lörrach Hauptbahnhof in etwa 1 km Entfernung. Mit dem Auto ist die Autobahn A98 über die Anschlussstelle Lörrach Mitte in wenigen Minuten erreichbar. Der EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg liegt etwa 20 km entfernt und ist damit gut erreichbar.Kultur und AusgehenWer gerne unterwegs ist, profitiert von der zentralen Lage mit Gastronomie in der Nähe. Restaurants wie La Pizza oder Zum Kranz sind schnell erreichbar. Auch kulturelle Angebote rund um Museum Burghof ergänzen die Lage und sorgen für Abwechslung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stadthaus mit individuellem Flair

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      345.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lörrach beträgt 345.000 € (entspricht 4367 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Lörrach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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