Ansprechendes & solides Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem Eckgrundstück in bester Lage
Hannover
Preis:890.000 €
€/m²:3663 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 15:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche674 m²
- Zimmer9.5
- Etage0
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3663 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
40512 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30559 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
k.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 890.000 € (entspricht 3663 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 9.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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