Stadtvilla mit Straßenbahnanbindung in Bindersleben
Erfurt
Preis:398.500 €
€/m²:3985 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis398.500 €
- Preis pro m²3985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
24000 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99092 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Im zentralen Ortskern von Bindersleben befindet sich dieses Grundstück, von dem man fußläufig in 10 Min. die Straßenbahn erreichen kann. Die Terrasse des Hauses ist zur Sonnenseite ausgerichtet. Alle Wege zu Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig.
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