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    4. "5 Zimmer, Garten & niedrige Energiekosten - modernes Wohnen in Bremen-Hastedt"

    "5 Zimmer, Garten & niedrige Energiekosten - modernes Wohnen in Bremen-Hastedt"

    28207 Bremen

    Preis:409.000 €
    €/m²:3122 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2010
    "5 Zimmer, Garten & niedrige Energiekosten - modernes Wohnen in Bremen-Hastedt" – 28207 Bremen – Bild 1 von 9
    "5 Zimmer, Garten & niedrige Energiekosten - modernes Wohnen in Bremen-Hastedt" – 28207 Bremen – Vorschaubild 1
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    "5 Zimmer, Garten & niedrige Energiekosten - modernes Wohnen in Bremen-Hastedt" – 28207 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. März 2026 um 05:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche131 m²
    • Grundstücksfläche158 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis409.000 €
    • Preis pro m²3122 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.430 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17160 €

      Mietrendite (ROI)

      4.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28207 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Lage - Zuhause in Bremen-HastedtDas Reihenmittelhaus liegt in der "Alten Gärtnerei Hastedt" in Bremen-Hastedt - einem gewachsenen Stadtteil, der stadtnahes Wohnen mit kurzen Wegen und einem familienfreundlichen Umfeld verbindet.Der tägliche Bedarf lässt sich komfortabel in der näheren Umgebung erledigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Weser und zum Hastedter Osterdeich. Spaziergänge, Fahrradtouren oder eine kleine Auszeit am Wasser beginnen praktisch vor der eigenen Haustür. Damit verbindet die Lage urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert.Auch verkehrstechnisch ist Hastedt hervorragend angebunden. Der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bremer Innenstadt und in die angrenzenden Stadtteile. Über die wichtigen Verkehrsachsen sind zudem die Autobahn und das Bremer Umland gut erreichbar.Die Bremer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.Eine Lage für Menschen, die kurze Wege schätzen, stadtnah wohnen und trotzdem nicht auf Garten, Wesernähe und ein eigenes Zuhause verzichten möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 409.000 € (entspricht 3122 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28207 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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