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    4. Bremen - Arsten | Zweifamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien oder Kapitalanleger

    Bremen - Arsten | Zweifamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien oder Kapitalanleger

    28279 Bremen

    Preis:399.000 €
    €/m²:2089 €/m²
    Fläche:191 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1974
    Bremen - Arsten | Zweifamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien oder Kapitalanleger – 28279 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Arsten | Zweifamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien oder Kapitalanleger – 28279 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 15:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche191 m²
    • Grundstücksfläche580 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²2089 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.014 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24168 €

      Mietrendite (ROI)

      6.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28279 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie liegt im Bremer Stadtteil Arsten in einem sicheren und familienfreundlichen Umfeld mit gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen, zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie die ausgesprochen gute Verkehrsanbindung sind echte Pluspunkte dieser Wohnlage. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie gleich zwei Discounter (Lidl, Netto), einen Bäcker und Filialen der Bremer Sparkasse und Volksbank. Für den Großeinkauf bietet sich das nur 5 Autominuten entfernte Gewerbegebiet Habenhausen mit dem "Werder Karree", einem großen Kaufland Verbrauchermarkt, Saturn und Conrad Elektronikmärkten, Möbelhäusern, Bekleidungsgeschäften und vielem mehr an.Für den Nachwuchs ist ebenfalls bestens gesorgt: Die Kita "St. Johannes Arsten" liegt nur rund 240 m entfernt und damit praktisch um die Ecke. Auch die Kindertagesstätte "Annemarie Mevissen" (ca. 1 km) sowie der Kindergarten "Zwergennest" (ca. 1km) sind schnell erreichbar.Für die Schulzeit stehen Ihren Kindern die Grundschule Arsten im Korbhauser Weg (210m), die Oberschule Habenhausen (1,9km) oder das Gymnasium Links der Weser (1,7km) zur Verfügung. Zu allen kommen Sie schnell und sicher mit dem Fahrrad. Selbst die Universität Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 4 und 6) gut erreichbar.Ihre Gesundheit kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Allgemeinmediziner und Internisten haben Ihre Praxen in der Umgebung. Selbstverständlich sind hier auch Apotheken angesiedelt. Das Klinikum "Links der Weser" steht Ihnen hier auch bereit (2,9km).Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Von der Bushaltestelle "Arster Kirche" (21m) bringen Sie Busse der Linien 26 und N9 zu jeder Tages- und Nachtzeit direkt bis in die Bremer City; mit Umstieg in Huckelriede in die Straßenbahnlinie 4 geht es sogar noch etwas schneller. In der Bremer Innenstadt haben Sie dann direkten Anschluss an alle Bus- und Straßenbahnlinien der BSAG. Mit Ihrem Auto sind Sie natürlich etwas flexibler und gelangen in kürzester Zeit sowohl in die Innenstadt (z.B. über Neuenlander Straße oder Karl-Carstens-Brücke) als auch auf die Autobahn A1 (Anschlussstelle "Arsten").

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen - Arsten | Zweifamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien oder Kapitalanleger

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      399.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 399.000 € (entspricht 2089 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28279 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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