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    4. Wohnen mit Perspektive: Zweifamilienhaus mit viel Platz für Generationen

    Wohnen mit Perspektive: Zweifamilienhaus mit viel Platz für Generationen

    Mannheim

    Preis:599.000 €
    €/m²:3443 €/m²
    Fläche:174 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1962
    Wohnen mit Perspektive: Zweifamilienhaus mit viel Platz für Generationen – Mannheim – Bild 1 von 9
    Wohnen mit Perspektive: Zweifamilienhaus mit viel Platz für Generationen – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Wohnen mit Perspektive: Zweifamilienhaus mit viel Platz für Generationen – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. März 2026 um 23:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche174 m²
    • Grundstücksfläche249 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3443 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.461 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29532 €

    Mietrendite (ROI)

    4.93%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68259 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Mannheim ist eine dynamische Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität. Kultur, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.Der Stadtteil Feudenheim zählt zu den beliebtesten und etabliertesten Wohnlagen Mannheims. Geprägt von einer ruhigen, familiären Atmosphäre, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur, bietet Feudenheim alles, was modernes Wohnen ausmacht:•Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf•Kindergärten, Schulen und Sportvereine•Sehr gute Anbindung an die Mannheimer Innenstadt•Hoher Freizeit- und ErholungswertHier wohnen Sie ruhig, sicher und dennoch zentral – eine Kombination, die selten zu finden ist.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 599.000 € (entspricht 3443 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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