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    4. Frei stehender Bungalow auf großem Eckgrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

    Frei stehender Bungalow auf großem Eckgrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

    Aachen

    Preis:510.000 €
    €/m²:2189 €/m²
    Fläche:233 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1978
    Frei stehender Bungalow auf großem Eckgrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Aachen – Bild 1 von 9
    Frei stehender Bungalow auf großem Eckgrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Aachen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 06:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche233 m²
    • Grundstücksfläche1564 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis510.000 €
    • Preis pro m²2189 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.296 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27552 €

      Mietrendite (ROI)

      5.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52076 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Aachener Stadtteil Oberforstbach befindet sich im Süden der Stadt Aachen zwischen Brand, Kornelimünster und Walheim.Der ca. 3.000 Einwohner große Stadtteil verbindet ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Aachen und die Eifel.Sowohl die Innenstadt als auch das Gewerbegebiet Eilendorf-Süd sind ausgesprochen gut zu erreichen. Ein Autobahnanschluss ist nur wenige Meter entfernt.Zudem hat sich Oberforstbach durch die in der Pascalstraße angesiedelten Technologieunternehmen einen Namen gemacht.Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Alle Arten von Geschäften findet man zudem in Brand, Walheim und Kornelimünster.

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      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      510.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 510.000 € (entspricht 2189 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 233 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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