Wohnen in exklusivem Design mit tollem Blick
Karlsruhe
Preis:1.295.000 €
€/m²:9737 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 16:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²9737 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
19044 €
Mietrendite (ROI)
1.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76133 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Weststadt ist gehört zu den gesuchtesten Lagen in Karlsruhe. Das Haus liegt Nähe der beliebten südl. Hildapromenade - eine Grünanlage mit Spielplätzen, ideal zum joggen oder sich gemütlich einfach mal im Grünen auf die Bank setzen. Einkaufsläden und Ärzte sind fußläufig erreichbar, die Stadbahn in 3-5 Gehminuten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 1.295.000 € (entspricht 9737 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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